Рекордное подорожание жилья зафиксировано в Казахстане

За февраль 2021 ujlf цены предложений на рынке жилья Казахстана выросли на 3,5%, передает Politic со ссылкой на Krisha.kz.

Положительная динамика и обновление ценового максимума наблюдаются во всех 17 городах, где ведется мониторинг.

Наибольший прирост отмечается в трех областных центрах регионов, лидирующих по размеру единовременных пенсионных выплат.

Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Актау выросла на 13,1%.

Квадратный метр оценивается продавцами в 216 975 тенге. Это абсолютный максимум за последние три года. Такой уровень в последний раз фиксировался в январе 2018 года, до периода затяжного снижения.

На втором месте — Уральск (+7,8%). Актуальная стоимость квадрата составляет 246 550 тенге — максимум за последние 5 лет.

Также в тройку городов с высокой динамикой и рекордом по стоимости вошел Атырау (+4,8%). Единица площади в феврале стоит 296 700 тенге.

В Усть-Каменогорске и Актобе цены предложений выросли на 4,3%, в Кызылорде — на 4%. Актуальные показатели — 309 350, 186 400 и 162 925 тенге за квадратный метр соответственно.

В Семее индекс вырос на 3,3% и составил 244 925 тенге за квадратный метр.

В Петропавловске — на 2,9%: 244 925 тенге за квадратный метр.

В Талдыкоргане — на 2,7%: 266 800 тенге за квадратный метр.

В Костанае — на 2,5 %: 260 175 тенге за квадратный метр.

В Алматы цены предложений выросли на 2,4 % за месяц. Сейчас средний показатель стоимости составляет 479 425 тенге за квадрат — максимальные за последние 5 лет.

В Шымкенте квартиры в феврале подорожали на 2,1 %. Квадрат предлагают по 319 400 тенге.

На 2% увеличилась стоимость квадратного метра в Таразе и Кокшетау: 219 275 и 268 725 тенге.

Нур-Султан оказался на предпоследнем месте по динамике. Прирост ограничился 1,6 %, средняя стоимость за квадратный метр — 362 850 тенге.

В Караганде рост составил 1,1 %: 290 900 тенге за квадратный метр.

Относительно февраля 2020 года цены предложений на квартиры в РК выросли на 20,3%. В наибольшей степени — в Павлодаре (34,2%), Петропавловске (33,8%), Усть-Каменогорске (31,7%), Шымкенте (26,2%) и Семее (25%).

В наименьшей — в Уральске (17,3%), Алматы (13,7%), Атырау (12,8%), Актау (6,6%) и Нур-Султане (6,2%).

Крыша пишет, что в исследовании учитываются цены предложений. Продавцы, как правило, соглашаются на торг, и цены реальных сделок ниже.